În România au avut loc în luna august aproape 14.400 de tranzacții imobiliare cu unități individuale, în creștere cu 5% comparativ cu perioada similară din 2024.
București a raportat o creștere cu 15%, la aproape 4.500 de tranzacții. Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) a publicat datele despre tranzacțiile imobiliare realizate la nivel național în august 2025. Astfel, numărul de tranzacții cu unități individuale a fost de aproape 14.400, în creștere cu 4,9% comparativ cu august 2024. Cu această ocazie, august 2025 a devenit a patra lună consecutivă în care numărul tranzacțiilor este în creștere și a doua cea mai bună lună după iulie 2025.
Creșterea procentuală s-a temperat însă comparativ cu avansul de 17% înregistrat în iulie 2025, ca urmare a intrării în vigoare a noii cote standard de TVA de 21% pentru orice tranzacție imobiliară. În același timp, datele Storia arată că, în august, prețurile apartamentelor au fost cu 12% mai mari decât în aceeași perioadă a anului trecut, în timp ce interacțiunile dintre cumpărători și vânzători s-au redus ușor, ceea ce sugerează o prudență mai mare din partea cumpărătorilor, în contextul creșterii prețurilor.
Spre deosebire de cele mai multe luni din acest an, piața imobiliară din București a avut o evoluție semnificativ mai bună decât media națională. Pentru Capitală, ANCPI a raportat aproape 4.700 de tranzacții, ceea ce reprezintă o creștere cu 15,3% comparativ cu august 2024, adică triplă comparativ cu media națională.
Pe de altă parte, cu excepția Bucureștiului, doar alte două piețe imobiliare majore au raportat creșteri: Iași (+12,2%) și Constanța (4,9%). În rest, numărul de tranzacții a scăzut în Brașov (-0,4%), Timiș (-2,6%), Cluj (-9,5%) și, mai ales, în Ilfov (-14,8%). Iași și Ilfov au avut circa 650 de tranzacții, în timp ce restul județelor menționate au raportat în general între 700-800 de tranzacții.
„Dacă în luna iulie am observat o creștere puternică a contactărilor (+29%), pe fondul dorinței cumpărătorilor de a beneficia de vechea cotă de TVA, în august, chiar dacă numărul vizualizărilor de anunțuri a fost mai mare (+14% față de anul trecut), interacțiunile directe dintre potențialii cumpărători și proprietari au scăzut ușor (-3% față de august 2024). Acest comportament sugerează că mulți dintre cei interesați preferă acum să observe piața și să analizeze mai mult opțiunile, după valul de achiziții din iulie”, a declarat Monica Dudău, Head of Marketing Real Estate Europe, OLX Group (Storia și OLX Imobiliare în RO).
Comentează