Familia Dayan, aflată în topul celor mai bogate familii din Israel, se află în plin proces de vânzare a monumentului istoric Palatul Oscar Maugsch, cumpărat în 2019 de la Banca Comercială Română, potrivit surselor Profit.ro din piața imobiliară. Printre ofertanți s-ar afla și cel puțin un milionar român.
Clădirea din zona Piața Universității a fost achiziționată la finalul anului 2019 printr-un vehicul investițional administrat de un director al grupului imobiliar Vivion. Tranzacția s-a ridicat la aproape 28 de milioane de euro, cu circa 40% peste valoarea de evaluare de atunci, estimată la 20 de milioane de euro.
Proprietarii intenționează să vândă imobilul, care urmează să fie consolidat, restaurat și transformat într-un hotel de cinci stele afiliat brandului Sofitel, parte a grupului Accor. Investiția în proiectul de renovare a fost estimată la aproximativ 20 de milioane de euro.
Planul prevede realizarea unui hotel cu 157 de camere, dispus pe patru etaje, cu două restaurante, sală de evenimente și centru spa.
Autorizație semnată în 2025
În martie 2025, primarul general de atunci, Nicușor Dan, a semnat autorizația de construire necesară pentru restaurarea palatului. Proiectul de arhitectură a fost realizat de biroul Ran & Morris, în colaborare cu firma românească Cumulus, care au propus unificarea celor două corpuri ale clădirii.
Palatul Oscar Maugsch este înscris pe Lista Monumentelor Istorice, clasa A, sub denumirea „Banca Comercială Română – fost Palat al Societății de Asigurări Generala”. Clădirea a fost finalizată în 1906, după planurile arhitectului Oscar Maugsch, pe locul vechii grădini a Palatul Suțu.
Inițial, imobilul a găzduit Societatea de Asigurări Generala, strămoșul actualului grup Generali. În perioada comunistă, clădirea era cunoscută drept „cea de la coada calului”, iar după 1989 a devenit sediul BCR.
Portofoliu internațional de miliarde de euro
La nivel global, Vivion administrează un portofoliu evaluat la aproximativ 4,1 miliarde de euro, împărțit aproape egal între Germania și Marea Britanie. Grupul deține 53 de hoteluri în Marea Britanie, cu peste 8.000 de camere, operate de branduri precum Hilton, Holiday Inn, Crowne Plaza și Best Western, precum și 56 de proprietăți comerciale în Germania.
În 2023, familia Dayan l-a cooptat într-o poziție non-executivă pe Jacob Frenkel, fost guvernator al Băncii Centrale a Israelului. Averea familiei este estimată de Forbes la aproximativ 1,62 miliarde de dolari.
Piața hotelieră din România, în plină expansiune
Vânzarea are loc într-un context favorabil industriei ospitalității din România. Potrivit Eurostat, citat de Colliers, cifra de afaceri a sectorului a crescut cu 19% în primul semestru din 2025, al treilea cel mai mare avans din Uniunea Europeană.
România se pregătește pentru cel puțin 15 noi inaugurări hoteliere până în 2027, în condițiile în care gradul de ocupare al hotelurilor din București a atins niveluri comparabile cu maximele post-2000, iar prima jumătate a anului 2025 a fost cea mai bună din ultimul deceniu, potrivit Institutul Național de Statistică.
Comentează