Un proiect imobiliar din zona Pipera, promovat inițial ca un ansamblu rezidențial exclusivist, traversează o perioadă tensionată, după ce acționarii principali au decis recent să renunțe la echipa de management care a dezvoltat proiectul și să preia direct administrarea.
Decizia, menită – potrivit unor surse – să ofere mai mult control asupra investiției, pare să fi generat rapid efecte negative. În doar câteva zile de la schimbare, locatarii reclamă o serie de probleme care pun sub semnul întrebării capacitatea noii conduceri de a gestiona eficient complexul.
Val de reclamații în ultimele zile
Pe grupurile de proprietari au apărut, într-un interval foarte scurt, numeroase plângeri. Printre cele mai frecvente se numără lipsa apei calde, probleme de mentenanță și chiar situații grave de igienă, locatarii semnalând prezența rozătoarelor în anumite zone ale imobilului.
„Nu ne-am imaginat că lucrurile se pot degrada atât de repede. Problemele au apărut imediat după schimbarea managementului”, susține un proprietar.
Vedete printre proprietari: ce spun acum?
Proiectul a devenit cunoscut și datorită prezenței unor persoane publice printre proprietari, care au promovat activ investiția în faza de construcție. Printre acestea se numără Ramona Olaru, Teo Trandafir și Radu Bucălae.
Aceștia au documentat pe rețelele sociale etapele dezvoltării și entuziasmul legat de noua locuință. În prezent însă, în contextul problemelor apărute în ultimele zile, rămâne de văzut dacă vor reacționa public sau vor prefera discreția.
Management preluat fără experiență
Surse din rândul locatarilor indică faptul că momentul critic a fost preluarea managementului de către acționari. Fără experiență în administrarea unui complex rezidențial de asemenea dimensiuni, aceștia s-ar confrunta acum cu dificultăți majore în gestionarea situațiilor curente.
Proprietarii proiectului, familia Lisinschi, cunoscută în zona de nord a Capitalei pentru pasiunea pentru mașini de lux, se află acum în centrul criticilor venite din partea comunității.
Semnal de alarmă pentru piața imobiliară
Cazul scoate în evidență importanța managementului post-dezvoltare într-un proiect imobiliar. În lipsa unei echipe profesioniste, chiar și un ansamblu considerat premium poate ajunge rapid în dificultate.
Pentru locatarii din Pipera, ultimele zile au fost suficiente pentru a transforma entuziasmul inițial într-o serie de frustrări, iar pentru dezvoltatori – într-un test real de responsabilitate și competență.
Sursa foto: social media dezvoltator/grup whatsapp proprietari:
Comentează