Procurorii Direcția Națională Anticorupție – Serviciul Teritorial Constanța au trimis în judecată, la finalul lunii decembrie 2025, patru profesioniști din domenii-cheie ale circuitului juridic și imobiliar – notar public, executor judecătoresc, avocat și inginer cadastru – acuzați de abuz în serviciu și infracțiuni conexe, într-un dosar ce vizează modificarea ilegală a situației juridice a unui imobil din municipiul București.
Dosarul se află pe rolul Curtea de Apel București, Secția a II-a penală, sub nr. 7788/2/2025, fiind înregistrat la data de 16 decembrie 2025. Municipiul București s-a constituit parte civilă, alături de mai multe persoane fizice care revendicau terenul afectat.
Cine sunt inculpații și ce profesii au
Potrivit rechizitoriului DNA, au fost trimiși în judecată:
Anghel Andrei, notar public, membru al Camerei Notarilor Publici București, acuzat de abuz în serviciu;
Coșoreanu Iulian-Ilie, executor judecătoresc, acuzat de instigare la abuz în serviciu;
Mărginean Crina Raluca, avocat, membru al Uniunea Națională a Barourilor din România, Baroul București, cu peste 20 de ani de experiență profesională, acuzată de instigare la abuz în serviciu;
Cruțescu Maria-Elena, inginer cadastru autorizat pentru lucrări de cadastru, topografie și geodezie, acuzată de complicitate la abuz în serviciu.
Mecanismul descris de procurori: cum ar fi fost „extins” un imobil
DNA susține că faptele au fost comise în toamna anului 2019 și au avut ca scop modificarea artificială a suprafeței unui imobil din București, aflat în proprietatea executorului judecătoresc Coșoreanu Iulian-Ilie și a avocatei Mărginean Crina Raluca.
La data de 28 noiembrie 2019, notarul public Anghel Andrei ar fi întocmit o încheiere de rectificare și completare prin care ar fi modificat situația juridică a imobilului, încălcând prevederile Legii nr. 36/1995 privind activitatea notarială. În document ar fi fost consemnate, în mod nereal, următoarele:
suprafața terenului ar fi fost majorată cu 296 de metri pătrați;
suprafața celor cinci construcții existente ar fi fost majorată cu 277 de metri pătrați.
Prin aceste modificări, un teren învecinat, viran, aflat în proprietatea Municipiului București și în administrarea Primăriei Sectorului 3, ar fi fost acaparat în totalitate.
Documentație cadastrală întocmită în fals
Potrivit anchetei, încheierea notarială s-ar fi bazat pe un plan de amplasament și delimitare (PAD) întocmit în fals, în luna noiembrie 2019, de către inginerul cadastru Cruțescu Maria-Elena. Documentul ar fi reflectat măsurători fictive, care nu corespundeau situației reale din teren.
Ulterior, la 4 decembrie 2019, Coșoreanu Iulian-Ilie și Mărginean Crina Raluca ar fi depus această documentație la Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Sector 3, determinând, din culpă, un registrator și un asistent registrator să emită o încheiere de rectificare a cărții funciare, la data de 31 decembrie 2019.
Prejudiciu de peste 180.000 de euro
DNA arată că, în urma acestor demersuri, Municipiul București a fost prejudiciat cu suma de 855.052 lei, echivalentul a aproximativ 180.193 euro, reprezentând contravaloarea terenului de 296 de metri pătrați ieșit din patrimoniul public.
Aceeași sumă reprezintă și folosul necuvenit obținut de Coșoreanu Iulian-Ilie și Mărginean Crina Raluca. Pentru recuperarea prejudiciului, procurorii au dispus instituirea de măsuri asigurătorii asupra bunurilor inculpaților.
Un nume cunoscut din alte dosare penale
Numele executorului judecătoresc Coșoreanu Iulian-Ilie apare și în alte dosare penale instrumentate în ultimii ani. În 2015, acesta a fost reținut și cercetat pentru abuz în serviciu și evaziune fiscală, într-un dosar care viza deturnarea unor fonduri rezultate din executări silite, inclusiv în contextul despăgubirilor stabilite în dosarul „Incendiul de la Maternitatea Giulești”.
În acel dosar, procurorii au dispus ulterior clasarea cauzei față de executor, motivând că fapta nu este prevăzută de legea penală. Coșoreanu a susținut public că a fost achitat, însă soluția a fost una de clasare, nu de achitare, potrivit actelor comunicate la acel moment de Parchetul de pe lângă Curtea de Apel București.
Miza dosarului
Cauza scoate în evidență un mecanism complex în care profesioniști din domenii-cheie – notariat, executare silită, avocatură și cadastru – ar fi acționat concertat pentru modificarea ilegală a proprietății asupra unui teren public, într-un context sensibil, în care acel teren făcea obiectul unor cereri de retrocedare încă din anii ’90.
Dosarul se află în faza de judecată pe fond, iar instanța urmează să se pronunțe asupra legalității probelor și răspunderii penale a inculpaților. Toți cei trimiși în judecată beneficiază de prezumția de nevinovăție până la o hotărâre definitivă.
Comentează