Ceetrus România lansează Reşiţa 2030: un amplu proiect de regenerare urbană a fostei Platforme Mociur

eetrus România demarează la Reşiţa un amplu proiect de regenerare urbană a fostei Platforme Mociur, pe 15 ani, ce vizează regenerarea a 36 de hectare din oraş, potrivit unui comunicat al companiei.

"Ceetrus, dezvoltator imobiliar global, cunoscut până în iunie 2018 sub numele de Immochan, s-a transformat pentru a răspunde mai bine nevoilor comunităţilor şi a devenit astăzi un dezvoltator imobiliar de proiecte urbane mixte. În toate proiectele dezvoltate, misiunea Ceetrus este de a-şi asuma rolul de facilitator, de catalizator urban şi comunitar, rol care devine indispensabil pentru o dezvoltare urbană coerentă şi durabilă în România", se spune în comunicat.

Conform sursei citate, dezvoltarea Cartierului Coresi, începută în 2013, este un model de regenerare comunitară şi urbană în România, fiind primul proiect multifuncţional de o asemenea anvergură, ce aduce împreună, într-un interval de 8 ani, funcţiuni comerciale, rezidenţiale, birouri, divertisment, spaţii comunitare şi spaţii publice, care valorifică şi multiplică oportunităţile locale.

"Simt că am ajuns la capătul unei curse în care am pornit în urmă cu trei ani. Ştiu că nu e finalul aici, e doar un alt început şi mă bucur enorm de acest parteneriat pe care Primăria Reşiţa îl demarează împreună cu Ceetrus. Exista riscul ca acest brownfield de peste 40 de hectare să finalizeze într-un proiect anost în care să găsim câteva "cutii", aidoma multora realizate în pripă în România, însă şansa noastră, a Reşiţenilor a fost ca Ceetrus să delege un birou de arhitectură celebru - Arte Charpentier - care a desenat un nou centru urban funcţional, aerisit, multifuncţional şi prietenos pentru comunitate", declară Ioan Popa, primar Reşiţa, în comunicat.

Astfel, Masterplanul Ceetrus pentru Reşita, presupune o dezvoltare în patru etape, după cum urmează: faza 1: Shopping Mall (35.000 m2 GLA); faza 2: Retail diy (9.000 m2 GLA), Aquapark pe o suprafaţă de 4 hectare (bazine interioare şi exterioare, tobogane şi servicii de welness cu o capacitate pentru o audienţă de 700 de persoane în interior), hotel (11.700 m2 şi 150 de camere); faza 3: Office (4.000 m2 GLA); faza 4: hotel (150 camere).

În comunicat se menţionează că fazele de dezvoltare de retail, office, divertisment şi hotel, sunt corelate cu 3 faze de dezvoltare de rezidenţial, cu o anvergură totală de 49.200 m2 şi 582 de unităţi (studio, 2 camere, 3 camere). În dezvoltarea de rezidenţial, este prevăzut şi un Apart Hotel (11.500 m2 şi 177 unităţi).

Proiectul de regenerare urbană amplasat pe platforma industrială Mociur-UCMR Reşiţa, a necesitat o serie de achiziţii de teren anevoioase din punct de vedere juridic (2017 - 2020), ce s-au încheiat în 3 ani cu o achiziţie totală de 36 de hectare.

Investiţia a fost anunţată în cadrul evenimentului Reşita 2030: Împreună transformăm faţa oraşului, conferinţă despre dezvoltarea oraşelor, organizată în parteneriat cu Urbanize Hub şi cu participarea speakerilor: primar Ioan Popa, Marcel-Ionescu Heroiu (Banca Mondială), Graţian Mihăilescu (Urbanize Hub), Conf. Univ. Dr. Viorel Stănică (prodecan FSPAC Cluj), Sorin Maxim (ADR Vest), Marina Neagu (MKBT), Tatian Diaconu (Ceetrus), Sorin Dumitru (Ceetrus) şi reprezentanţii comunităţii locale (Bike Attack, Fundaţia Comunitară Banatul Montan şi Grupul de Acţiune Locală Reşiţa).

Fondat în 1976, Ceetrus este un dezvoltator imobiliar global, cu 295 de proiecte comerciale şi mixte în 10 ţări europene. În România, Ceetrus a luat fiinţă în ianuarie 2012 şi administrează un portofoliu de 23 de centre comerciale la nivel naţional.