Una dintre marile plăceri ale turiștilor, odinioară, era să savureze o cafea la Cazinou — privilegiul unei poziționări unice, la marginea mării, care transforma orice pauză într-un spectacol al valurilor. Cazinoul din Constanța, monumentul emblematic de pe faleza orașului, se pregătește să redea publicului un gest familiar în istoria sa: socializarea la terasă și gustul cafelei la malul mării.
Primăria scoate la licitație spațiul de la parter care va găzdui o cafenea; proiectul de hotărâre urmează să fie supus votului Consiliului Local. Prețul de pornire pentru închiriere este de 11.000 euro pe lună (TVA inclus), pentru un contract ce ar urma să dureze patru ani.
Zona Tomisului este, istoric, zona cu cea mai bogată tradiție a cafelei din România, dată fiind marea comunitate de turci din regiune. Reluarea „obiceiului” — cafea, conversație și evenimente culturale pe faleză — face parte din strategia de punere în valoare a clădirii după reabilitarea complexă finalizată în primăvara acestui an. Cazinoul a fost redeschis publicului pe 21 mai 2025, după mai bine de un deceniu în care fusese lăsat în ruină; restaurarea a costat peste 40 de milioane de euro și a fost realizată de asocierea Aedificia Carpați – Remon Proiect – Profesiona Construct Proiectare și Tehnoinstal.
Ce prevede caietul de sarcini
Spațiul destinat cafenelei este poziționat pe latura cu vedere spre mare și are o capacitate estimată la 120–150 de locuri în interior și aproximativ 200 de locuri pe terasă, în funcție de amenajare. Caietul de sarcini detaliază strict ce poate fi servit: cafea de specialitate, ceaiuri, sucuri naturale, băuturi răcoritoare, băuturi alcoolice, produse de patiserie și deserturi artizanale, precum și mâncare rece — nu este permisă prepararea de mâncare gătită în locație.
Identitatea vizuală a viitoarei cafenele trebuie să fie complementară cu cea a Cazinoului: permite mobilier contemporan cu linii simple, dar acceptă și ornamente inspirate din stilul Art Nouveau sau neoclasic, în acord cu spiritul monumentului. În plus, este interzisă etalarea brandurilor de băuturi și țigări pe mobilier sau umbrele — o măsură menită să păstreze aspectul estetic al clădirii restaurate.
Cafeneaua ca motor cultural
Documentația recomandă ca spațiul să devină, pe lângă un punct de alimentație, un loc de întâlnire culturală: concerte de jazz, folk sau acustice, seri de cinema, expoziții de artă, degustări tematice sau sesiuni de storytelling sunt evenimente sugerate. Orice alt tip de întâlnire publică va necesita aprobarea administratorului clădirii, societatea Patrimoniu Constanța Litoral SRL.
Pe hârtie, ambiția este clară: să transforme Cazinoul dintr-un monument restaurat într-un generator de activitate culturală și turistică, nu doar într-un punct comercial. Rămâne de văzut însă cum vor echilibra viitorii operatori latura culturală cu necesitățile economice ale unei afaceri de tip HoReCa, în condițiile unor restricții stricte și a unei chirii de pornire ridicate.
Accesibilitate și venituri pentru administrație
Consiliul Local a actualizat recent și tarifele de acces în Cazinou: intrarea generală costă 53 de lei, iar elevii, studenții și pensionarii plătesc 26 de lei. Taxele de acces și închirierile fac parte din ecosistemul financiar menit să susțină administrarea monumentului, în contextul cheltuielilor mari pentru întreținere și protecția patrimoniului.
Întrebări și provocări pentru investitori
Pornirea licitației de la 11.000 €/lună ridică întrebări legitime pentru potențialii ofertanți: ce rentabilitate se poate obține fără posibilitatea preparării mâncărurilor gătite, cât de mult costă amenajările care respectă identitatea vizuală impusă, și în ce măsură programul cultural poate fi sustenabil pe termen lung. De asemenea, interdicțiile privind brandingul pot limita parteneriatele comerciale care, în alte contexte, compensează cheltuielile inițiale.
Pe de altă parte, poziția privilegiată a spațiului — chiar în „bijuteria” arhitecturală a litoralului — și fluxul turistic al sezonului estival pot compensa investiția pentru un operator cu viziune: concept de cafenea-bistro, seri tematice, colaborări cu festivaluri și evenimente locale.
O poveste cu final deschis
Cazinoul din Constanța are un trecut zbuciumat: după Revoluție clădirea a ajuns în paragină, iar în anii recenți au existat planuri controversate de vânzare către investitori străini, care au mobilizat societatea civilă. Restaurarea și redeschiderea în 2025 au încheiat o etapă, dar acum începe alta: găsirea unui partener care să întrețină spiritul locului și să ofere constănțenilor și turiștilor o „felie” de istorie transformată în experiență cotidiană.
Proiectul de hotărâre va fi votat joi în Consiliul Local. Dacă aprobarea va urma, licitația oficială va stabili în scurt timp cine va primi cheia unui colț de poveste — și modul în care bijuteria de pe faleză va redeveni, oficial, un loc al întâlnirilor și aromelor.
Comentează